Продажа Дом 255.2 кв.м / 15 сот., село Нагаево, улица Новоуфимская, 52

Описание

Новый 2-этажный коттедж в с. Нагаево, по ул. Новоуфимская, на участке 15 соток. Располагается в тихом и уютном месте в 25 км от города, до Монумента дорога занимает 20 минут.
##### Дом строили для себя! Использовали дорогие и качественные материалы. Участок ровный и правильной формы. От дороги до участка большое пространство, чтобы организовать стоянку для машин. Дом отапливается газом, расходы на отопление небольшие. Энергоэффективность дома очень высокая.
##### Общая площадь дома 255,2 кв.м.
##### Первый этаж: высота потолков - 3,20 м. Кухня 23,3 кв.м.; гостиная 46,4 кв.м.; холл 26,5 кв.м.; туалет 7 кв.м.;
##### Второй этаж: высота потолков - 3,50 м. Холл 18,5 кв.м.; спальня 23,4 кв.м.; спальня 24,7 кв.м.; спальня 21,6 кв.м.; сауна 15,5 кв.м.;
##### Цокольный этаж 12,2 кв.м, высота 2,40 м - расположены бойлер Drazice на 160 л, газовый котел Valliant, электрический котел Valliant, насосы, фильтры очистки, системы управления умным домом.
##### Конструктив: Фундамент ленточный армированный глубиной 2 м, шириной 60 см. Пирог стены- керамзитоблок 40 мм + мин.вата 100 мм (Baswool) + короед (мокрый фасад).
##### Межэтажные перекрытия - ж/б плиты на первом и втором этаже. Утепленные потолки (базальтовый утеплитель толщиной 30 см). Кровля - металлочерепица Межкомнатные перегородки толщиной 50 см. Водоснабжение из колодца глуб. 11 м, водоотведение в шамбо.
##### ??Выполнена получистовая отделка: двухкамерный стеклопакет с тройным остеклением, стены подготовленные под обои, полы подготовленны под укладку ламината. На первом этаже многоконтурные водяные теплые полы.
##### ??Установлены немецкие радиаторы, фирмы Vaillant, с нижним подключением. Установлен стабилизатор напряжения. Частотный насос.
##### ??В доме есть все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Установлена система "Умный Дом" фирмы "Zont H 2000+" и управляется с телефона по GSM-каналу. Также имеется система видеонаблюдения по фасаду.
##### ??Информацию по всем установленным оборудованиям могу скинуть лично. Есть видеообзор дома и всех коммуникаций, включая дистанционного управления домом.

##### ИНФРАСТРУКТУРА:
##### - Школа: Средняя общеобразовательная школа №147,
##### - Детский сад: №37,
##### - Поликлиника: Детская поликлиника №5.
##### Остановка школьного автобуса напротив дома. Рядом есть красивейшее место для купания и отдыха на р. Белая.
##### Дом нужно смотреть на месте, чтобы понять и сравнить, и сделать правильное решение в выборе!!!

##### При покупке данного дома через наше агентство, у Вас появится возможность оформления ипотеки по субсидированной ставке от 8% годовых от Сбербанка или ВТБ. Расчет прилагается на фото. Подробности при встрече.
-1 собственник,
ЛЕГКО КУПИТЬ:
?? ипотека,
?? без долгов и обременений,
?? наличные.
ТОРГ на месте.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Выполняем чистовой ремонт отличного качества под ключ. Стоимость ремонта можно включить в ипотеку по низкой ставке.
??Звоните» Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №374179